Kontakt Für Dritte: Planung und Baueingabe · 2017
Gässlistrasse, Niederglatt
Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, bewilligt ohne Auflagen.
- Ort
- Niederglatt
- Leistung
- Projekt und Baueingabe
- Jahr
- 2017
- Umfang
- 7 Wohnungen, 3 × 4½ und 4 × 3½ Zimmer
Die Bauherrschaft kam zu uns, nachdem mehrere Vorprojekte an baurechtlichen Auflagen oder an ihren Erwartungen gescheitert waren. Ziel war eine optimale, wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstücks.
Wir verzichteten auf die Nutzung des Untergeschosses und legten das Haus längs statt quer auf das Grundstück. So passte der grosse Grundabstand auf die Gebäudebreite, und statt einer Wohnung im Untergeschoss entstand eine attraktive Galeriewohnung. Die Nasszellen im Kern kommen mit zwei Steigzonen aus und dämpfen zugleich den Schall, die verglasten Balkone erweitern den Wohnraum, ohne an die Ausnutzung angerechnet zu werden.
Das Baugesuch wurde nach kurzer Projektierungszeit ohne Auflagen bewilligt. Ausführung und Bauleitung erfolgten ohne unsere Mitwirkung.